Мониторинг и управление инженерными системами зданий и сооружений

Современные здания и сооружения требуют продуманных инженерно-технических систем для успешной эксплуатации. При разработке таких систем необходимо учитывать не только удобство использования, но и оптимальность расходов на монтаж и обслуживание. Кроме того, требуется предусмотреть меры для предотвращения и преодоления возможных чрезвычайных ситуаций.

Чем больше объект, тем сложнее организованы его системы, такие как системы безопасности, обеспечения теплом, водой, электроэнергией, телекоммуникаций. Для управления эксплуатацией объекта используются комплексные системы мониторинга и диспетчеризации зданий.

О каждом современном здании можно сказать, что оно является живым организмом, необходимо функционирование которого обусловлено согласованной работой множества взаимосвязанных инженерных систем. Чтобы было возможным эксплуатирование объекта, следующие инженерные системы и инфраструктура необходимы:

1. Электроснабжение: источники, переводчики и распределительные системы, необходимые для преобразования, передачи и дистрибуции электроэнергии;
2. Теплоснабжение: устройства и оборудование, предназначенные для обеспечения тепла внутри здания и горячей водой для объектов бытового назначения;
3. Холодоснабжение: системы, производящие искусственный холод;
4. Освещение: системы наружного освещения для обслуживания территории вокруг здания и внутреннего освещения для обеспечения света в помещениях;
5. Вентиляция и кондиционирование: системы, контролирующие необходимые параметры воздуха внутри зданий;
6. Водоснабжение и водоотведение: также известные как водопровод и канализация. Водопровод обеспечивает объект водой для различных целей, включая хозяйственные и производственные нужды, противопожарную защиту и другие;
7. Кабельные системы: используются для подавления электропитания, освещения, трансляции данных и обеспечения безопасности;
8. Системы безопасности: предоставляют контроль за доступом, видеонаблюдение, сигнализацию и пожарную защиту;
9. Специализированные системы: инженерные разработки, созданные для удовлетворения определенных потребностей объекта, например домофоны, часофикаторы, радиофикаторы и системы беспроводной связи.

Для наблюдения за работой технологических процессов и контроля функционирования оборудования создана Система мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений (СМИС). Данный мониторинг проводится в реальном времени, таким образом, возможно на ранней стадии контролировать любые нештатные ситуации и незамедлительно принимать необходимые меры.

Задачей многих современных сетевых систем управления является обеспечение автоматизированного контроля и управления, необходимых для предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций. Для этого должны выполняться нормативные требования к мониторингу инженерных систем, которые установлены в ГОСТ Р 22.1.12-2005.

Этот стандарт включает не только основные положения и правила, но и два приложения. Приложение А является справочным и определяет порядок создания структурированных систем мониторинга и управления инженерными системами потенциально опасных объектов, зданий и сооружений, а также их информационного сопряжения с органами повседневного управления РСЧС. Приложение Б является обязательным и определяет программу комплексных испытаний.

Еще одним стандартом, устанавливающим требования к системам мониторинга и управления, является ГОСТ Р 22.1.14-2013. Он устанавливает требования к комплексам информационно-вычислительных структурированных систем мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений, а также методы их испытаний.

Чтобы соответствовать этим требованиям, СМИС должна иметь масштабируемость, возможность интеграции с другими информационными системами мониторинга и управления, а также наличие автоматического режима работы. Только при выполнении всех этих условий система обеспечит эффективный контроль и защиту инженерных систем зданий и сооружений.

Объекты мониторинга инженерных систем: какие из них нуждаются в повышенном внимании?

Важно знать, что не каждый объект требует круглосуточного контроля за инженерными системами. Согласно нормативным требованиям, инженерные системы следующих объектов обязательно должны находиться под постоянным мониторингом, их нельзя запустить в эксплуатацию без системы мониторинга:

• Потенциально опасные промышленные объекты, такие как атомные и гидроэлектростанции;
• Речные и воздушные порты;
• Мосты;
• Объекты метрополитена;
• Строения, предназначенные для массового пребывания людей;
• Крупные заводы и фабрики, где работает более 10 тысяч человек;
• Высотные и уникальные объекты;
• Административные здания и офисные центры;
• Гостиничные здания.

Кроме того, внедрение систем мониторинга инженерных систем может быть выгодно с экономической точки зрения, а также соответствовать целям Федерального закона «Об энергосбережении в Российской Федерации». Это может быть полезно для таких объектов, как торговые центры, ИТ-компании и крупные склады.

Функции систем управления и мониторинга

В системах мониторинга инженерных систем необходимо обеспечить следующие функции:

• Непрерывное получение информации о работе объектов для предотвращения аварийных ситуаций.
• Оповещение специалистов о сбоях в работе инженерных систем и необходимости эвакуации людей из населенных пунктов.
• Автоматический или принудительный запуск специальных алгоритмов предупреждения или ликвидации чрезвычайных ситуаций, например, остановка подачи газа и воды, включение средств пожаротушения и т.д.
• Взаимосвязанную работу всех систем безопасности и жизнеобеспечения.

Настройка СМИС на строящихся объектах должна входить в проектные, строительные и монтажные работы. Если необходимо установить СМИС на уже работающем объекте, это можно сделать во время планового капремонта.

Важно знать! Часто пожары в общественных и промышленных зданиях возникают из-за несовершенства противопожарных систем и невозможности эффективно их использовать в критических ситуациях. Внедрение СМИС снижает риски возникновения и распространения пожаров, особенно на опасных объектах.

Компоненты Системы СМИС:

Основные принципы, на которых строится СМИС – автоматизация и диспетчеризация, позволяют снизить роль человеческого фактора при управлении инженерными системами и улучшить их быстродействие. Автоматизация обеспечивает управление системой, с помощью измерительных приборов, средств автоматизации и исполнительных механизмов, что повышает функциональность и скорость реагирования. Диспетчеризация, в свою очередь, предоставляет возможность управлять оборудованием из диспетчерского пункта на основе полученной оператором визуализированной информации.

Компоненты СМИС включают в себя:

• измерительные приборы, средства автоматизации и исполнительные механизмы;
• многофункциональную кабельную систему;
• проводные и беспроводные сети передачи данных;
• автоматизированное диспетчерское управление;
• сертифицированное программное обеспечение;
• административные ресурсы.

Возможности автоматизации и диспетчеризации в современных условиях

Современные средства, используемые в технической сфере, позволяют улучшить работу СМИС (систем инженерного менеджмента и сопровождения) в плане эффективности, комфорта, а также гарантированной надежности инженерных сетей, не увеличивая штат сотрудников. Ключевую роль здесь играет программное обеспечение, которое обеспечивает следующие функции:

1. Создание аналитических отчетов
2. Резервное копирование информации
3. Оперативная передача данных по средствам SMS и E-mail
4. Централизованное управление инженерными системами на одном или нескольких объектах
5. Возможность управления инженерными системами удаленно с любой точки мира.

Все эти возможности на сегодняшний день уже успешно используются в инженерном делеме, давая возможность улучшить и упростить работу технических специалистов и повысить инженерный уровень на предприятии в целом.

Внедрение системы управления энергетическими ресурсами (СМИС) оправдано не только в свете вопросов безопасности объекта, но и в контексте требований конкурентного рынка и планирования ресурсов. Система мониторинга потребления электроэнергии обеспечивает:

• предотвращение штрафов за превышение лимита электроэнергии;
• планирование и прогнозирование потребления электроэнергии;
• своевременное обнаружение несанкционированных подключений и непроизводственных расходов энергоресурсов;
• объективный контроль за планируемыми программами энергосбережения;
• сбор данных для отчетности и статистики;
• сокращение расходов на электроэнергию на 15%.

При использовании СМИС крупные предприятия могут сэкономить миллионы рублей ежегодно. Особенно актуальны вопросы энергосбережения для оборонного производства, ядерной энергетики, сетевых поставок электроэнергии, что подтверждается соответствующими нормативными документами, включая Федеральный закон от 23.11.2009 № 261 "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" и Приказ Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 "Основы функционирования розничных рынков электрической энергии".

Фото: freepik.com