Как воспользоваться программой «Накопительная ипотека»

Как работает программа «Накопительная ипотека»

Претенденты на  получение социальной выплаты:

Граждане РФ, проживающие на  территории Краснодарского края, открывающие вклады (счета) в  кредитной организации с  целью накопления денежных средств для улучшения жилищных условий, не  имеющие в  собственности на  момент подачи заявления жилого помещения, либо имеющие не  более одного жилого помещения на  территории Краснодарского края.

Программа реализуется в  2 этапа:

I этап — накопление денежных средств

Гражданин:

открывает вклад на  срок до  1795 дней и  счет для получения социальных выплат в  Банке, заключившем Соглашение с  министерством ТЭК и  ЖКХ Краснодарского края (АО «Россельхозбанк»,  ПАО КБ  «Центр-инвест» и АО «Банк ДОМ.РФ»  ).

Условия вклада:

— вклад  — пополняемый;

— срок  — до  1795 дней;

— процентная ставка  — устанавливается Банком;

— частичное снятие средств  — не  предусмотрено;

— расторжение  — возможно по  истечении 1 года со  дня открытия вклада при условии использования средств на  улучшение жилищных условий.

Условия счета:

— срок действия договора банковского счета  — превышает на  6  месяцев срок договора вклада;

— приходные операции пор счету не  производятся, за  исключением операций по  зачислению социальных выплат;

— частичное снятие средств не  предусмотрено;

— наличие условия о  заранее данном акцепте распорядителем счета на  списание средств социальной выплаты со  счета в  краевой бюджет в  случае нарушения условий накопления;

подает заявление на  получение социальной выплаты в  срок не  позднее 60 дней со  дня заключения договора вклада, в  ГКУ КК  «Кубанский центр государственной поддержки населения и  развития финансового рынка» (далее  — Учреждение) по  адресу: г.  Краснодар, ул.  им. Бабушкина/ул. им. Тургенева, д. 166/83.

Документы, предоставляемые в  Учреждение:

— оригинал и  копия паспорта;

— оригинал и  копия свидетельства о  регистрации по  месту пребывания на  территории Краснодарского края (или решение суда в  случае отсутствия регистрации);

— сведения из  Единого государственного реестра недвижимости о  правах отдельного лица на  имевшиеся (имеющиеся) у  него объекты недвижимости на  территории Краснодарского края;

заключает с  Учреждением договор о  предоставлении социальной выплаты;

ежемесячно вносит средства на  вклад от  3  000  рублей и  более;

получает на  свой счет социальную выплату в  размере 30% от  внесенных на  вклад средств, но  не  более 3  тыс.  рублей в  месяц.

II  этап  — приобретение жилого помещения

Приобретение (строительство) Участником мероприятия жилого помещения возможно, как по  окончании срока вклада, так и  досрочно, но  не  ранее чем по  истечении 1 года со  дня открытия вклада.

В  течение 6  месяцев после окончания срока вклада либо досрочного закрытия вклада, Участник мероприятия должен подтвердить факт целевого использования средств социальной выплаты, предоставив в  Банк (для осуществления перечисления средств социальной выплаты по  сделке) соответствующие документы на  приобретение жилого помещения на  территории Краснодарского края.

Приобретение жилого помещения возможно с  использованием собственных средств, средств социальной выплаты, материнского капитала (при наличии), ипотечного кредита (при необходимости).

Условия кредитования:

— максимальный срок кредитования определяется Банком, позволяя участнику программы подобрать комфортный размер ежемесячного платежа по  кредиту;

— процентная ставка  — на  условиях Банка, установленная на  момент заключения кредитного договора;

— возможность использования в  качестве первоначального взноса средств материнского капитала.

Целевое использование социальных выплат:

— приобретение готового жилого помещения;

— приобретение жилого помещения на  этапе строительства (в  соответствии с  №  214-ФЗ);

— строительство индивидуального жилого дома;

— приобретаемое жилое помещение должно быть расположено на  территории Краснодарского края.

Преимуществами программы являются:

— накопление первоначального взноса с  одновременным получением бюджетной поддержки;

— размер социальной выплаты  — 30% от  суммы ежемесячных взносов на  вклад;

— использование социальной выплаты возможно без привлечения кредита;

— отсутствуют ограничения по  виду и  площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения;

— срок кредитования не  зависит от  срока накопления (любой удобный для заемщика срок в  рамках условий Банка);

— использование социальной выплаты возможно на  любом этапе накопления (но, не  ранее чем по  истечении 1 года со  дня открытия вклада).

Информацию по участию в программе можно получить в  ГКУ КК  «Кубанский центр государственной поддержки населения и  развития финансового рынка», по  адресу:  г.  Краснодар, ул.  им. Бабушкина/ул. им. Тургенева, д. 166/83, по  телефонам: 8 (861) 251-79-90, 255-41-05, 251-78-17.  На сайте министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края: www.gkh-kuban.ru, а  также на  сайте Учреждения: www.kubcenter.ru .