О перезаключении договоров на ТО ВДГО

Госжилинспекция края информирует, что в силу пункта 1 статьи 1 Федерального закона от 18 марта 2023 г. № 71-ФЗ «О внесении изменений
в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации» установлена обязанность для граждан, а также юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, перезаключить договоры на техническое обслуживание и ремонт внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования в многоквартирных и жилых домах со специализированными организациями.

Так, с 1 сентября 2023 г. деятельность по техническому обслуживанию
и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется специализированными организациями, являющимися владельцами газораспределительной сети и осуществляющие деятельность по оказанию услуг по транспортировке газа по газораспределительным сетям.

Договоры о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования, заключенные собственниками жилых домов со специализированными организациями до 1 сентября 2023 г., действуют до их прекращения или расторжения.

Договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключенные до 1 сентября 2023 г., действуют до 1 января 2024 г.

Договоры о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, заключенные

Также управляющие организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, в которых установлено газовое оборудование, обязаны привести договоры управления многоквартирными домами в соответствие с требованиями пункта 5 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) до 30 ноября 2023 г. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, в которых установлено газовое оборудование, в свою очередь обязаны привести свои уставы в соответствие с требованиями части 1.2 статьи 113 и части 2.2 статьи 135 ЖК РФ до 30 ноября 2023 г..

За неисполнение вышеуказанных требований для граждан и юридических лиц предусмотрена административная ответственность по статьям 9.23, 7.22, 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 132 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, подпунктом «а» пункта 45 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации
от 21 июля 2008 г. № 549 в случае отсутствия договора на техническое обслуживание внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования исполнитель коммунальной услуги по газоснабжению вправе  приостановить подачу газа.