В УФНС России по Краснодарскому краю разъяснили порядок предоставления имущественных вычетов

УФНС России по Краснодарскому краю в целях исключения неверного толкования заявителями норм законодательства поясняет следующее в части порядка предоставления имущественных вычетов.
● Срок нахождения в собственности земельных участков, образованных в результате раздела, исчисляется с даты государственной регистрации права на них в ЕГРП.
● При продаже физическими лицами по одному договору купли-продажи объекта недвижимого имущества, находящегося в их общей долевой собственности, имущественный налоговый вычет в размере миллиона рублей распределяется между собственниками пропорционально доле в праве собственности, а не в размере миллиона рублей на каждого собственника.
● Расходы на ремонт имущества не относятся к расходам, связанным с приобретением этого имущества, и не уменьшают доходы, полученные от его продажи.
● В случае расчетов между физическими лицами договор о купле-продаже (акт приема-передачи объекта имущества (в частности, транспортного средства), содержащий информацию о факте уплаты покупателем денежных средств по такому договору, может быть применим в качестве платежного документа, подтверждающего фактически произведенные покупателем расходы.
● При приобретении объектов недвижимого имущества у взаимозависимых лиц (супруги, родители, дети, братья, сестры, опекуны (попечители) и подопечные) имущественный налоговый вычет по НДФЛ не предоставляется.