Как за 2019 год изменились цены на аренду жилья в Сочи, Краснодаре и других городах РФ

Эксперты  портала "Мир квартир" проанализировали динамику арендных ставок на одно-, двух— и трехкомнатные квартиры в крупнейших городах страны за 2019 год, в том числе в Сочи и Краснодаре. Олимпийская столица вошла в число немногих населенных пунктов, где отмечается "падение" арендных ставок. В Краснодаре, напротив, аренда жилья за год подорожала на 12,1-15,3%. Самый значительный рост арендной платы зафиксирован в Архангельске, Омск, Новокузнецке. Дешевле стало снимать жилье в Пензе, Симферополе, Саратове и Липецке, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на " Мир квартир ".

Сочи занимает третье место в стране по величине арендных ставок на жилье после Москвы и Санкт-Петербурга. Однако в течение 2019 года ценник за съем квартиры увеличился только для "трешек" — на 1,5%. К концу года аренда трехкомнатной квартиры на курорте стоила в среднем 50 136 рублей в месяц.

Арендные ставки на "двушки" в Сочи просели на 6,5% до 32 870 рублей в месяц, на "однушки" цены для арендаторов уменьшились на 6,2% до 21 609 рублей в месяц.

Для сравнения, в Москве аренда однокомнатной квартиры подорожала на 9,3% до 42 527 рублей, в Санкт-Петербурге арендные ставки выросли на 11,7% до 26 197 рублей в месяц. Двухкомнатное жилье в столице подорожало на 11,2% до 52 122 рублей, трехкомнатное – на 8,1% до 64 070 рублей. В Санкт-Петербурге на "двушки" ценник вырос на 10,6% до 37 783 рублей, на "трешки" — на 9,9% до 52 352 рублей.

В Краснодаре аренда однокомнатных квартир "взлетела" в цене на 12,1% до 16 422 рублей в месяц, двухкомнатных – на 15,3% до 26 148 рублей в месяц, трехкомнатных – на 12,9% до 31 264 рублей в месяц.

Весомее всего аренда однокомнатного жилья подорожала в Новокузнецке – на 25,7%, двухкомнатных квартир – в Омске – на 24,7%, трехкомнатных – в Архангельске – на 25,3%. Напротив, лидируют по снижению арендных ставок: Пенза, Сочи, Саратов, Липецк и Симферополь.

Аренда квартир в городах России

№

Город

1-комн., руб./мес.

Прирост за год

2-комн., руб./мес.

Прирост за год

3-комн., руб./мес.

Прирост за год

1

Москва

42527

9,3%

52122

11,2%

64070

8,1%

2

Санкт-Петербург

26197

11,7%

37783

10,6%

52352

9,9%

3

Сочи

21609

-6,2%

32870

-6,5%

50136

1,5%

4

Симферополь

21106

-3,3%

28510

-8,7%

36321

-4,2%

5

Московская область

20325

9,4%

27465

8,4%

38378

7,6%

6

Севастополь

20029

1,3%

26790

-4,1%

34567

-6,9%

7

Сургут

18720

20,9%

24604

5,2%

32170

24,6%

8

Владивосток

18587

20,2%

25052

25,0%

28116

20,3%

9

Казань

17792

11,4%

25569

15,7%

40472

14,3%

10

Екатеринбург

17618

10,8%

24386

4,6%

41318

7,9%

11

Ленинградская область

17128

12,2%

21512

9,8%

27559

10,7%

12

Краснодар

16422

12,1%

26148

15,3%

31264

12,9%

13

Грозный

15937

5,3%

22116

7,1%

27037

3,2%

14

Хабаровск

15929

9,1%

24162

13,5%

31057

6,2%

15

Тюмень

15456

14,9%

20203

10,1%

26435

21,7%

16

Якутск

15181

23,1%

17866

11,2%

22120

13,3%

17

Тула

15022

20,7%

19262

12,3%

23835

8,1%

18

Калининград

14865

7,0%

19817

3,9%

27540

8,2%

19

Ростов-на-Дону

14700

14,7%

19978

10,1%

27542

8,2%

20

Нижний Новгород

14536

7,5%

20229

-1,7%

30080

-7,4%

21

Уфа

14416

3,2%

19726

-1,7%

31167

7,7%

22

Калуга

13936

2,2%

19839

4,3%

26902

-4,8%

23

Красноярск

13860

16,4%

18685

19,4%

25212

17,7%

24

Тверь

13756

8,4%

18016

12,8%

24058

0,7%

25

Ярославль

13553

23,4%

19134

17,9%

29809

7,6%

26

Архангельск

13382

20,1%

17821

24,2%

23150

25,3%

27

Новосибирск

13164

14,7%

19223

11,6%

23269

2,4%

28

Пермь

12866

6,9%

18849

12,5%

27812

12,6%

29

Самара

12688

16,1%

17043

19,5%

26572

11,0%

30

Рязань

12681

16,8%

16972

13,2%

20889

4,9%

31

Иркутск

12485

16,8%

15366

19,4%

19736

17,1%

32

Астрахань

12451

24,4%

19216

18,9%

27914

14,3%

33

Мурманск

12418

19,4%

17233

19,8%

23541

19,7%

34

Владикавказ

12305

16,0%

16133

12,9%

19549

13,8%

35

Чита

12218

11,0%

16288

17,3%

18576

17,7%

36

Томск

12189

11,9%

18040

17,4%

22116

22,0%

37

Вологда

11992

17,3%

15989

4,8%

23169

9,6%

38

Владимир

11820

5,4%

14365

4,3%

19936

7,9%

39

Набережные Челны

11758

21,1%

15548

20,0%

20585

21,5%

40

Белгород

11754

1,6%

15831

5,4%

19816

-5,9%

41

Волгоград

11664

6,6%

15390

7,4%

21653

22,0%

42

Саратов

11353

-9,4%

15020

-4,0%

20968

-5,3%

43

Челябинск

11352

16,4%

15584

12,3%

23649

12,0%

44

Воронеж

11317

24,0%

18451

20,6%

26005

22,6%

45

Ставрополь

11289

18,7%

15165

10,7%

17780

9,3%

46

Тольятти

10977

19,6%

15277

15,9%

22986

17,1%

47

Оренбург

10620

22,6%

13676

17,0%

17400

11,8%

48

Улан-Удэ

10575

13,4%

14529

13,3%

18323

20,2%

49

Смоленск

10564

9,5%

13003

1,0%

18164

15,7%

50

Ульяновск

10550

0,3%

14241

3,3%

19248

5,5%

51

Омск

10544

22,2%

15304

24,7%

20803

24,7%

52

Липецк

10332

-3,2%

14113

-8,4%

20778

-0,9%

53

Кемерово

10122

6,6%

15734

9,9%

21097

12,4%

54

Череповец

10104

25,6%

16046

22,6%

20232

21,6%

55

Махачкала

10051

21,4%

15342

23,6%

21058

23,5%

56

Барнаул

10048

9,6%

14248

13,5%

21425

12,4%

57

Иваново

9980

12,4%

12697

8,2%

16466

11,3%

58

Чебоксары

9828

23,4%

12049

20,4%

15332

15,5%

59

Брянск

9809

7,9%

11347

-8,7%

14572

-7,3%

60

Магнитогорск

9683

20,0%

13553

22,8%

17499

6,7%

61

Киров

9529

11,5%

11660

3,0%

17018

-0,9%

62

Нижний Тагил

9255

6,9%

12926

-0,6%

19794

6,5%

63

Орел

9238

6,1%

11519

10,7%

15170

0,6%

64

Ижевск

9157

19,9%

11298

16,4%

17127

8,5%

65

Курск

9045

12,0%

10894

6,7%

16007

8,3%

66

Новокузнецк

8582

25,7%

12072

22,8%

17410

20,9%

67

Пенза

8486

-4,5%

10858

-1,5%

14928

2,5%

68

Саранск

8143

6,5%

11803

8,8%

15788

-2,3%

69

Курган

8124

11,7%

11960

17,4%

15111

9,2%

70

Волжский

7690

8,2%

9885

9,6%

15448

1,7%

Среднее

12564

6,7%

17612

7,0%

23565

4,8%